Банк «Санкт-Петербург» увеличил стоимость ипотечного кредитования

Банк «Санкт-Петербург» увеличил стоимость ипотечного кредитования.

Стоимость потребительского кредитования устанавливается банком в зависимости от размера первоначального взноса заемщика и составляет:

— 10,5–11,5% годовых по программе «Новостройка» (ранее — 10–11% годовых):

Плюсы:
невысокий первоначальный взнос;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
допускается привлечение в качестве созаемщиков любых третьих лиц;
возможность привлечения до 4-х созаемщиков;
допускается кредитование без подтверждения дохода при первоначальном взносе от 30%.

— 10,75–11,75% годовых по продукту «Квартира» (прежде — 10,5–11,5% годовых):

Плюсы:
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
допускается привлечение в качестве созаемщиков любых третьих лиц;
возможность привлечения до 4-х созаемщиков;
невысокий первоначальный взнос;
допускается кредитование без подтверждения дохода при первоначальном взносе от 30%.

— 10,5–10,75% годовых по продукту «Апартаменты» (до этого — 10–10,5% годовых):

Плюсы:
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
допускается привлечение в качестве созаемщиков любых третьих лиц;
возможность привлечения до 4-х созаемщиков;
возможно получение кредита без подтверждения дохода при первоначальном взносе от 30%.
Особые ограничения:
минимальная ставка действует при покупке апартаментов на первичном рынке.

— 12,75–13,75% годовых по предложениям «Дом» и «Земля» (ранее — 12,5% годовых):

Плюсы:
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
допускается привлечение в качестве созаемщиков любых третьих лиц;
возможность привлечения до 4-х созаемщиков;
допускается кредитование без подтверждения дохода при первоначальном взносе от 50%.

— 12,75% годовых по программам «Машино-место» и «Коммерческая недвижимость» (прежде — 13,5% и 12,5% годовых соответственно):

Плюсы:
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
допускается привлечение в качестве созаемщиков любых третьих лиц;
возможность привлечения до 4-х созаемщиков.
Минусы:
высокая ставка;
первоначальный взнос от 30%.
Особые ограничения:
кредит для покупки машиноместа на первичном или вторичном рынке.

— 9,75–10,5% годовых по программе «Ипотека от 9,75%», предоставляемой на покупку недвижимости у ряда партнеров банка6

Кредит на приобретение строящегося жилья от ряда застройщиков: ГК «ЛСР», ГК «ЦДС», ООО «Главстрой-СПб», ГК «Эталон», ГК «Полис Групп», ГК «Лидер Групп», ООО «Петра-8», ООО «СПб Реновация», ГК «Легенда Девелопмент», ГК «РосСтройИнвест», СИХ Аквилон-Инвест, Setl Group. Погашение — аннуитет. Требуется постоянная или временная регистрация на территории РФ. В качестве созаемщика может быть привлечен иностранный гражданин, только если он является близким родственником заемщика.

Плюсы:
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
допускается привлечение в качестве созаемщиков любых третьих лиц;
возможность привлечения до 4-х созаемщиков.
Особые ограничения:
кредит на приобретение жилья от ряда застройщиков.

Возраст заемщика по всем кредитам, предоставляемым банком от 18 лет до 70 лет — для мужчин, до 65 лет — для женщин на момент окончания срока кредитования.
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; другие документы, кроме справок о доходах не требуются. Стаж работы на последнем месте не менее 4 мес. для работников по найму, военнослужащих; не менее 12 мес. для нотариусов, адвокатов и индивидуальных предпринимателей
Общий стаж не менее 1 года. Погашение — аннуитетными (равными платежами). Требуется постоянная или временная регистрация на территории РФ. В качестве созаемщика может быть привлечен иностранный гражданин, только если он является близким родственником заемщика.

Ранее финансирование предоставлялось по ставкам в диапазоне от 9,25% до 10,25% годовых.

Кредит на рефинансирование действующего ипотечного кредита. полученного в стороннем банке, теперь возможно под 10,25% годовых (ранне — 9,75% годовых). Военная ипотека предоставляется также по ставке 10,25% годовых.

Прочие тарифы по кредитам не были изменены. Финансирование предоставляется на сумму до 90% от стоимости приобретаемой недвижимости (квартиры, дома, земельного участка), до 86% — для военнослужащих, 80% — от стоимости апартаментов и при покупке квартиры по специальным предложениям партнеров и 70% от стоимости коммерческой недвижимости и машино-места. Сумма кредита установлена в диапазоне от 500 тыс. до 30 млн рублей в зависимости от программы. Заемные средства предоставляются на срок от одного года до 25 лет. Если заемщик отказывается от оформления договора комплексного ипотечного страхования итоговая надбавка к ставке составит 1 процентный пункт. Такая же надбавка будет действовать при отказе клиента от аккредитивной формы расчетов / расчетов через эскроу (в зависимости от программы).

Банк предоставляет возможность оформления кредита без подтверждения дохода в случае внесения заемщиком повышенного первоначального взноса.